Maitre  d'oeuvre

O G I E R    C O N C E P T

Un maître d'œuvre en TCE (Tous Corps d'État) en second œuvre est responsable de la coordination et de la gestion des travaux de finition d’un bâtiment. Son rôle couvre plusieurs aspects, de la conception à la livraison du projet, en passant par la gestion des équipes et le respect des normes en vigueur.

1. Missions principales

a) Études et conception

• Analyser les besoins du maître d’ouvrage et élaborer les plans d’exécution en collaboration avec les architectes et les bureaux d’études.
• Vérifier la faisabilité technique du projet et proposer des solutions adaptées.
• Préparer les descriptifs et quantitatifs pour les appels d’offres.

b) Gestion et planification du chantier

• Organiser et planifier les interventions des différents corps d’état (plâtrerie, électricité, plomberie, peinture, revêtements, menuiserie, etc.).
• Établir un planning détaillé des travaux et veiller à son respect.
• Assurer la coordination entre les différents intervenants pour éviter les retards et conflits.

c) Suivi et contrôle de l’exécution

• Superviser la mise en œuvre des travaux et veiller au respect des plans et des normes en vigueur (DTU, réglementations thermiques et acoustiques).
• Contrôler la qualité des matériaux utilisés et des finitions.
• Assurer la conformité aux normes de sécurité et d’accessibilité.

d) Gestion administrative et financière

• Gérer les contrats et devis des entreprises sous-traitantes.
• Suivre le budget et maîtriser les coûts pour éviter les dépassements.
• Organiser les réunions de chantier et rédiger les comptes rendus.

e) Réception et livraison du chantier

• Réaliser les contrôles finaux et lever les réserves avant la réception.
• Assurer la conformité du projet aux attentes du client et aux normes en vigueur.
• Remettre les documents de fin de chantier (DOE : Dossier des Ouvrages Exécutés).

• Respect des délais et du budget : Optimiser les coûts tout en garantissant la qualité.
• Coordination des différents intervenants : Anticiper les conflits entre corps d’état.
• Respect des normes et certifications : Veiller aux exigences de la RE 2020, HQE (Haute Qualité Environnementale), BBC (Bâtiment Basse Consommation).
• Satisfaction du client : Garantir une qualité optimale et répondre aux attentes esthétiques et fonctionnelles.

Conclusion

Le maître d’œuvre en TCE second œuvre joue un rôle clé dans la réussite d’un projet de construction. Son expertise technique, sa rigueur organisationnelle et sa capacité à gérer les aléas du chantier en font un acteur incontournable pour livrer un ouvrage conforme, dans les délais et en respectant le budget.